La Comisión de Ordenación del Territorio y Urbanismo de La Rioja (COTUR) ha decidido suspender la tramitación del expediente para la ampliación del aparcamiento junto a la Catedral de Calahorra y la creación de una zona verde contigua. La paralización responde a que el proyecto contemplaba actuaciones de urbanización en suelo clasificado como no urbanizable, lo cual contraviene las Directrices de Protección del Suelo No Urbanizable de La Rioja.
Posteriormente, la Junta de Gobierno Local del 14 de abril decidió dejar sobre la mesa la adjudicación del contrato de obras que se encontraba en licitación, correspondiente a la primera fase del proyecto. Según consta en el expediente técnico, el informe municipal advertía de que no era previsible una resolución favorable por parte de la COTUR, lo que imposibilitaba legalmente la ejecución de los trabajos en los términos previstos.
Además, la resolución de la COTUR da cuenta de la existencia de un informe de la Dirección General de Emergencias y Protección Civil, de 17 de febrero, que concluye que, en lo referente a la inundabilidad, el proyecto presentado por el Ayuntamiento de Calahorra “dado que el proyecto indica consecuencias que afecta a intereses de terceros, el promotor del proyecto (es decir, el Ayuntamiento) debe informar a los propietarios o titulares de las parcelas donde se produce un aumento de la peligrosidad, del incremento del riesgo de inundabilidad en la nueva situación. Dicha comunicación debe realizarse antes de la aprobación inicial del proyecto”.
En otro informe, en este caso de la Dirección General de Medio Natural y Paisaje, de fecha 26 de marzo de 2025, se indica que el proyecto afecta en parte al ámbito de aplicación del Plan de Recuperación del Visón Europeo en La Rioja, y por ello se indica que el proyecto debe ampliar de 2 metros a 10 metros la franja de anchura establecida como zona verde de uno de los caminos que se pretende crear con este proyecto.
Como consecuencia de ello, el Ayuntamiento deberá presentar una nueva solicitud en base a un nuevo proyecto de actuación que no incluya obras de urbanización en zona no urbanizable, cumpliendo de esta manera con la legalidad urbanística.
