La Rioja es una de las comunidades autónomas con mayor proporción de hogares en propiedad, un 80,7 por ciento; un 43,4 por ciento están comprados y pagados y un 27,6 por ciento se encuentran hipotecados.
Un 9,6 por ciento de los hogares de La Rioja han sido obtenidos mediante herencia o donación; un 2,6 por ciento, cedidos gratis o a bajo precio y un 12,1 por ciento se encuentran en régimen de alquiler.
País Vasco, La Rioja y Navarra son las comunidades con mayor proporción de hogares en propiedad, por encima del 80 por ciento, pero son Madrid, Murcia y Andalucía las autonomías donde una parte mayor de las viviendas siguen pendientes del pago de una hipoteca, cerca del 30 por ciento.
En el lado opuesto están los dos archipiélagos y Cataluña, con menos del 70 por ciento de los hogares en propiedad, y Galicia, muy destacada con solo un 18 por ciento, junto a Castilla y León, Asturias, Extremadura, Canarias y Aragón, por debajo del 25 por ciento, como territorios con menor proporción de viviendas todavía hipotecadas.
Estos son algunos de los datos que ofrece la Encuesta de Características Esenciales de la Población y las Viviendas (ECEPOV) de 2021, publicada este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística, que proporciona cifras sobre el régimen de tenencia de las viviendas principales, entre otras cuestiones.
Las diferencias entre comunidades en este ámbito son notables. Por ejemplo, mientras en País Vasco el 82,1 por ciento de los hogares son viviendas en propiedad, en Canarias lo son el 65,1 por ciento y el mínimo se alcanza en Melilla con el 62,5 por ciento, cerca de 20 puntos porcentuales menos que en Euskadi.
El alquiler, por el que han optado el 15,9 por ciento de los hogares españoles, casi se duplica en Melilla (31,0 %) y es alto también en Baleares (23,4 %), Cataluña (23,2 %) y Canarias (22,1 %), mientras que en Extremadura solo llega al 9,4 por ciento, en Cantabria se queda en el 11 por ciento y en Andalucía, Castilla-La Mancha, País Vasco y Castilla y León no alcanza el 12 por ciento.
La estadística del INE revela que entre los hogares con vivienda en propiedad, el 38,1 por ciento se adquirieron a través de un préstamo hipotecario ya liquidado, mientras el 26,4 por ciento todavía están hipotecados.
También en este caso hay grandes diferencias territoriales, ya que en esta segunda situación se encuentran el 29,8 por ciento de los hogares madrileños, el 29,7 de los murcianos y el 28,3 de los andaluces, pero en Galicia solo lo están el 18,0 por ciento, en Castilla y León el 21,6 por ciento y en Asturias el 22,3 por ciento.
La vivienda la tienen en propiedad y ya pagada el 46,3 por ciento de los hogares vascos y más del 43 por ciento de los riojanos y los castellanoleoneses, por solo el 26 por ciento de los melillenses y el 27,5 por ciento de los baleares.
La menor proporción de hipotecas pendientes en Galicia puede tener que ver con que esta comunidad es donde una mayor cantidad de viviendas han sido recibidas por herencia o donación, el 22,9 por ciento, más de cuatro veces más que en Madrid (5,0 %).
Esta comunidad es también en la que menos hogares tienen su vivienda en propiedad gratis o a bajo precio (por ejemplo pagada por la empresa), solo el 1,83 por ciento, en tanto que en Ceuta son el 4,79 por ciento y en Extremadura el 4,75 por ciento.
