La Rioja ha sido la comunidad autónoma española que más ha incrementado su actividad constructora desde la pandemia. Así lo refleja el informe ‘Cinco años de evolución de la construcción en España tras la pandemia (2021-2025)’, elaborado por la plataforma especializada Nalanda, que sitúa a la región al frente del crecimiento nacional con un aumento del 19,5% en el número de obras registradas entre 2021 y 2025.
Durante ese periodo, la comunidad ha contabilizado un total de 848 obras publicadas en la plataforma, alcanzando su punto más alto en 2024, ejercicio en el que se registraron 172 proyectos. El comportamiento riojano supera al de otras comunidades como Navarra (+18%), Murcia (+17%) o el País Vasco (+14%), que completan el grupo de autonomías con mayor crecimiento en este lustro.
A nivel nacional, el informe constata que el sector de la construcción ha completado un ciclo de recuperación y transformación tras el impacto de la pandemia. El número de obras registradas en la plataforma ha pasado de 17.720 proyectos en 2021 a 20.785 en 2025, lo que supone un incremento acumulado del 17,3%.
Según el director de Marketing de Nalanda, Ricardo Muriel, los últimos cinco años han estado marcados por la capacidad de adaptación del sector ante circunstancias como la pandemia, la guerra de Ucrania, la inflación o la evolución de los tipos de interés. A su juicio, el principal desafío ya no consiste únicamente en seguir creciendo, sino en hacerlo de forma más eficiente, con una mayor digitalización y una gestión más rigurosa de proveedores, de la cadena de suministro y del cumplimiento normativo.
El estudio repasa la evolución del sector desde la recuperación iniciada en 2021, todavía condicionada por el incremento de los costes y los problemas de abastecimiento, pasando por las tensiones derivadas de la guerra en Ucrania en 2022 y la consolidación del crecimiento desde 2023 gracias al impulso de la rehabilitación, la vivienda, la obra pública y los proyectos financiados con fondos europeos.
El ejercicio 2024 ha representado uno de los mejores momentos del último lustro, favorecido por el incremento de las licencias de obra, la ejecución de proyectos vinculados a los fondos europeos y la estabilidad del empleo. En cambio, 2025 ha abierto una nueva etapa caracterizada por un crecimiento más moderado y un mayor protagonismo de la productividad y la eficiencia empresarial.
El informe también identifica cambios en la estructura del mercado. Aunque las obras inferiores a 500.000 euros siguen representando alrededor del 76% del total, ha aumentado el peso de los proyectos con presupuestos comprendidos entre uno y diez millones de euros, lo que apunta a un sector más especializado y con empresas de mayor capacidad técnica y organizativa.
Por volumen absoluto de actividad, Cataluña continúa liderando la construcción en España, al concentrar el 19,1% de las obras registradas por la plataforma, seguida de Andalucía (14,7%), Madrid (11,5%) y la Comunidad Valenciana (10,2%). Sin embargo, en términos de crecimiento relativo desde la pandemia, La Rioja se ha situado como la comunidad con la evolución más favorable.
Nalanda concluye que los principales retos de la construcción ya no son coyunturales, sino estructurales. Entre ellos destacan la escasez de mano de obra cualificada, la necesidad de aumentar la oferta de vivienda, las crecientes exigencias en materia de sostenibilidad y digitalización, la industrialización de los procesos constructivos y el incremento de la productividad mediante empresas cada vez más especializadas.
