El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se elevó en abril en La Rioja un 45,3 por ciento, hasta 263 operaciones, según los datos publicados este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
En el conjunto nacional, las hipotecas constituidas sobre viviendas creció en abril un 14,4 por ciento, hasta las 39.176 operaciones, con lo que suma diez meses al alza.
El importe medio de las hipotecas creció un 12,4 por ciento, hasta situarse en 155.883 euros, señala el INE, que añade que el tipo de interés medio en las nuevas hipotecas sobre viviendas se situó en el 2,98 por ciento.
El 67,1 por ciento de las hipotecas sobre viviendas se firmaron a un tipo de interés fijo, el porcentaje más alto desde enero de 2023; y sólo una de cada tres, el 32,9 por ciento, lo hizo a tipo variable. El importe medio de las hipotecas sobre el total de fincas inscritas en los registros de la propiedad procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente aumentó un 10,9 por ciento, hasta 170.489 euros.
En cuanto al capital prestado, para el total de préstamos ascendió a 8,6 millones de euros, un 25 por ciento más que un año antes; y para viviendas se situó en 6,1 millones, un 28,5 por ciento más.
En las hipotecas sobre viviendas, el tipo de interés medio fue del 2,98 por ciento, con lo que son ya tres meses en los que se mantiene por debajo del 3 por ciento, y el plazo medio de 25 años; al inicio, el tipo medio fue del 2,87 por ciento para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 3,04 por ciento para las de tipo fijo.
El número total de hipotecas con cambios en sus condiciones inscritas en los registros de la propiedad disminuyó un 30,8 por ciento en abril en tasa anual, señala el INE, que destaca que las novaciones, cuando hay modificaciones con la misma entidad financiera, disminuyeron un 34,9 por ciento; las subrogaciones al deudor, cuando cambia el titular, un 12,3 por ciento; y las subrogaciones al acreedor, cuando cambia de entidad, un 25,3 por ciento.
Desglosados los datos por comunidades autónomas, las que presentaron mayores tasas de variación anual en el número de hipotecas sobre viviendas en abril fueron Extremadura (84,9 por ciento), la Comunidad Foral de Navarra (61,7 por ciento) y La Rioja (45,3 por ciento). Por el contrario, las que presentaron los menores aumentos fueron el País Vasco (0,0 por ciento); el Principado de Asturias (4,3 por ciento) y Aragón (5,4 por ciento).
