El precio de la vivienda en La Rioja subió un 1,6 por ciento durante el último año hasta situar el metro cuadrado en 1.349 euros, según el último índice de precios de Idealista. En tasa trimestral el precio asciende un 0,8 por ciento y un 0,7 por ciento comparado con el mes anterior.
Idealista ha estudiado la evolución interanual en la ciudad de Logroño, donde el precio ha subido un 4,3 por ciento y se sitúa en 1.800 euros por metro cuadrado.
La mayor subida de la región se ha producido en Casalarreina donde el precio ha crecido un 17,9 por ciento en un año, seguida por el incremento de Nájera (13 por ciento). Navarrete ha sido el área de las analizadas por Idealista en La Rioja en el que más cayeron los precios (-10,7 por ciento).
Logroño es el mercado más exclusivo de La Rioja, sus 1.800 euros por metro cuadrado marcan el techo de la comunidad. Le siguen Lardero (1.577 euros/m 2 ) y Villamediana de Iregua (1.423 euros/m 2 ). Alfaro, en cambio, es el mercado más económico: 674 euros el metro cuadrado.
Según Francisco Iñareta, portavoz de idealista, “durante los últimos 12 meses hemos visto las consecuencias de una tormenta perfecta en el mercado de compraventa en forma de desaparición de la oferta. La criminalización de la construcción de vivienda en los últimos años, la falta de previsión en el desarrollo del suelo, la ausencia de diálogo político que busque soluciones, el ruido populista alrededor de la vivienda, los laberintos burocráticos, la importante carestía de mano de obra, la desaparición de constructoras y empresas especializadas y el incremento demográfico han dejado sin viviendas los mercados más dinámicos del país. A la ya de por sí importante demanda se le están sumando nuevas familias animadas por la rebaja en los costes de financiación y por la falta de techo en los precios. Sin resolver el problema de oferta esto tendrá como consecuencia una mayor tensión en los precios”.
