La Comisión de Ordenación del Territorio y Urbanismo de La Rioja (COTUR) ha decidido suspender la autorización para la construcción de una gran planta de prefabricados de hormigón proyectada en el municipio de Manjarrés. La resolución, adoptada en la sesión del 31 de octubre de 2025, responde principalmente a motivos paisajísticos y coincide en varios puntos con las alegaciones presentadas por la organización ecologista Amigos de la Tierra La Rioja.
El proyecto, impulsado por la empresa Soluciones en Prefabricados Industriales, S.L., contemplaba la instalación de una fábrica de gran envergadura sobre 28 hectáreas de superficie, más del doble de la extensión del propio término urbano de Manjarrés (13,5 hectáreas). La iniciativa fue sometida a evaluación por parte de la COTUR, que finalmente ha determinado que no es viable en la ubicación propuesta.
Impacto paisajístico y ubicación incompatible
Las alegaciones presentadas por Amigos de la Tierra destacaban que el proyecto incurría en varios supuestos recogidos en la Ley 4/2025 del Paisaje de La Rioja que lo clasifican como de «elevado impacto paisajístico». Entre ellos, la ocupación de más de cinco hectáreas y la altura prevista para los silos de cemento, que alcanzaban los 26,20 metros, por encima del límite legal establecido en 25 metros.
Además, la normativa excluye la ejecución de proyectos de alto impacto paisajístico en zonas situadas a menos de un kilómetro de un núcleo urbano. En este caso, las infraestructuras asociadas —nave, silos, balsas o grúas— se ubicaban a una distancia inferior a la permitida respecto a Manjarrés.
A estas consideraciones se suma el informe desfavorable de la Dirección General de Infraestructuras, que alertó de que los accesos previstos recurrían a caminos agrícolas que no cumplen la normativa de carreteras para el transporte de materiales pesados y prefabricados. Este punto había sido igualmente subrayado por Amigos de la Tierra La Rioja en sus alegaciones.
La ONG ecologista también advirtió del impacto ambiental y paisajístico del proyecto y cuestionó que la empresa optara por un emplazamiento en suelo rústico existiendo numerosos polígonos industriales en la región con disponibilidad de terreno.
Tras conocerse la resolución, Amigos de la Tierra La Rioja ha celebrado la decisión y ha reiterado su posición: “La ubicación de esta planta no debe ser Manjarrés ni otra localidad cercana, sino un polígono industrial, de los muchos que hay en La Rioja y donde todavía queda suelo industrial libre”.
Con la suspensión de la autorización, el proyecto queda paralizado a la espera de posibles modificaciones o un nuevo emplazamiento que cumpla la normativa ambiental y urbanística vigente.
