El mes de noviembre se ha cerrado con una subida interanual del precio del alquiler en España del 9,9 por ciento y se establece en 14,6 euros por metro cuadrado (m2), según el último informe de precios publicado por Idealista. Este dato supone un incremento del 0,3 por ciento en los tres últimos meses y un ascenso del 0,6% con respecto al último mes.
En La Rioja, esa variación es similar a la del conjunto del país, ya que los alquileres han subido un 9,4 por ciento en relación a noviembre del pasado año y ahora el precio del metro cuadrado es de 8,9 euros por metro cuadrado, el tercer registro más alto desde 2010.
Hasta 51 capitales españolas tienen precios superiores con respecto a noviembre del año pasado, con la única excepción de San Sebastián donde las rentas han bajado un 0,2 por ciento durante el último año. El incremento más pronunciado es el de Ceuta donde las expectativas de los caseros subieron un 18,7 por ciento, seguido de las subidas de Segovia (16,3 por ciento), Santa Cruz de Tenerife (15,3 por ciento), Ciudad Real (14,6 por ciento) y Guadalajara (14,6 por ciento). Por el contrario, Huesca (1 por ciento) es la capital con la subida menos pronunciada en el último año, seguida de Girona (1,1 por ciento), Pamplona (1,6 por ciento) y A Coruña (2,4 por ciento).
El comportamiento de las rentas en los principales mercados del país ha sido totalmente alcista con la excepción de San Sebastián. El alquiler sube en Madrid (11,3 por ciento), Alicante (8,7 por ciento), Palma (7,3 por ciento), Sevilla (7,3 por ciento), Valencia (6,4 por ciento), Bilbao (3,5 por ciento), Barcelona (3,4 por ciento) y Málaga (3,4 por ciento).
Barcelona continúa siendo la capital con los alquileres más caros con un precio de 24 euros/m2, seguida por Madrid (22,8 euros/m2) y Palma (18,2 euros/m2). Les siguen San Sebastián (17,8 euros/m2), Valencia (15,6 euros/m2), Málaga (15,5 euros/m2) y Bilbao (15,2 euros/m2). Por el contrario, Zamora (7,6 euros/m2), Ciudad Real y Lugo (7,8 euros/m2 en ambos casos) son las capitales con la renta más económica.
Provincias
El precio del alquiler sube en 49 provincias españolas en el último año, con la única excepción de Cáceres (-2,5 por ciento). Los mayores incrementos se han vivido en Ciudad Real (14,4 por ciento), Zamora (13,7 por ciento), Lugo (13 por ciento) y Guadalajara (12,5 por ciento). En la provincia de Barcelona crecieron un 4,4%, mientras que en Madrid el incremento fue del 12,4 por ciento. Por el contrario, Girona (0,3 por ciento), Huesca (2 por ciento), Guipúzcoa (2,6 por ciento) y Cantabria (4 por ciento) registran las menores subidas.
La Comunidad de Madrid (21 euros/m2) se mantiene como la provincia más cara para alquilar una vivienda en España, seguida de Barcelona (20,6 euros/m2). Les sigue Baleares (19,1 euros/m2), Málaga (16,6 euros/m2), Guipúzcoa (16,3 euros/m2), Las Palmas (15,4 euros/m2) y Santa Cruz de Tenerife, con 14,8 euros/m2. Jaén (6,4 euros/m2) y Ciudad Real (7 euros/m2), en cambio, son las provincias más económicas.
Comunidades autónomas
Las rentas han subido en todas las regiones españolas desde noviembre del año pasado. La Comunidad de Madrid lidera las subidas (12,4 por ciento), seguida de Castilla-La Mancha (11,6 por ciento) y Andalucía (10,7 por ciento). Por debajo de la media nacional se encuentran los incrementos de Comunitat Valenciana (9,8 por ciento), La Rioja (9,4 por ciento), Región de Murcia (9,3 por ciento), Baleares (9,1 por ciento), Castilla y León (8,7 por ciento) y Aragón (8,5 por ciento). Por debajo del 8 por ciento se sitúan las subidas de Canarias (7,4 por ciento), Asturias (6,9 por ciento), Cataluña (4,9 por ciento), Euskadi (4,2 por ciento) y Navarra (4,1 por ciento). Los menores incrementos en el último año se dan en Extremadura (2,9 por ciento), Cantabria y Galicia (4 por ciento en ambas regiones).
La Comunidad de Madrid (21 euros/m2), Baleares (19,1 euros/m2) y Cataluña (18,7 euros/m2), son las regiones con el precio más caro. Les siguen Canarias (15,1 euros/m2) y Euskadi (14,8 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Extremadura (7,2 euros/m2) y Castilla-La Mancha (8,1 euros/m2) que son las comunidades más económicas.
