Cada vivienda en alquiler anunciada en La Rioja durante el segundo trimestre de 2025 recibió una media de 35 contactos antes de ser retirada del portal inmobiliario idealista, lo que refleja una elevada demanda y una creciente competencia entre familias por acceder a este tipo de inmuebles.
Así lo recoge un estudio publicado este martes por idealista/data, la división de análisis del portal inmobiliario, que destaca cómo la presión sobre el mercado del alquiler continúa intensificándose en buena parte del país, con cifras récord en ciudades como Barcelona, Palma o Madrid.
En el caso riojano, la cifra de 35 interesados por cada vivienda sitúa a la región ligeramente por debajo de la media nacional (38), pero muy por encima de otras provincias como Salamanca o Cáceres, donde apenas se registraron 10 contactos por anuncio.
El portavoz de idealista, Francisco Iñareta, advierte de que «la competencia entre familias para poder acceder a una vivienda se sitúa en un nivel de emergencia, sobre todo en los grandes mercados. Las medidas en materia de alquiler aprobadas en los últimos años han generado inseguridad entre los propietarios, lo que ha provocado una retirada de inmuebles del mercado y ha aumentado así el nivel de competencia».
Según el estudio, Barcelona es el gran mercado donde más familias compiten por un alquiler, con 95 contactos por anuncio, seguida de Palma (64) y Madrid (44). También destacan los datos de San Sebastián y Bilbao, con 41 contactos de media. En el extremo opuesto figuran Salamanca y Cáceres (9), así como Ourense (12) y Ceuta, Granada y Segovia (14).
A nivel provincial, Álava encabeza el ranking con una media de 105 peticiones por vivienda, seguida de Barcelona (89) y Guadalajara (77). Por encima de los 70 contactos se sitúan también Navarra y Tarragona, mientras que en la Comunidad de Madrid la cifra es de 48 familias por anuncio.
Idealista destaca que los propietarios que deciden seguir en el mercado “pueden escoger a los perfiles más cualificados y que menor riesgo ofrecen, lo que deja fuera a un porcentaje cada vez mayor de familias que necesitan una vivienda en alquiler».
