La oferta de vivienda en venta ha seguido reduciéndose en España y también en La Rioja, que no ha sido ajena a la tendencia general del mercado inmobiliario. En el conjunto del país, el stock ha caído un 11 por ciento en el cuarto trimestre de 2025 respecto al mismo periodo del año anterior, reflejando un escenario de escasez que se ha extendido a la mayoría de territorios.
En el caso riojano, el descenso se ha enmarcado dentro de esa dinámica generalizada de caída de la oferta, ya que prácticamente todas las provincias han registrado retrocesos salvo excepciones muy concretas como Madrid o Santa Cruz de Tenerife. Esta reducción del stock ha limitado las opciones disponibles para compradores en un mercado ya tensionado, especialmente en territorios con menor volumen de vivienda como La Rioja.
El informe sí ha dejado un contrapunto en los grandes mercados, donde ciudades como Madrid, Málaga o Valencia han incrementado su oferta, en parte por el efecto de los altos precios, que han empezado a expulsar a parte de la demanda. Desde idealista han señalado que este comportamiento podría anticipar un cambio de tendencia, aunque han advertido de que todavía es pronto para confirmar si ese ajuste se trasladará a mercados más pequeños como el riojano
