El acceso a la vivienda en La Rioja ha dado un giro decisivo con la puesta en marcha del nuevo programa de avales AvaLa Rioja. Y entre las entidades que han decidido situarse en primera línea de esta apuesta se encuentra Caja Rural de Soria, convencida —en palabras de su representante, Pablo Pérez— de que la iniciativa será «un auténtico éxito» para los jóvenes que buscan iniciar su proyecto de vida. «De hecho ya hay gente informándose y están realizándose varias operaciones».
El Gobierno de La Rioja ha convertido la vivienda en una bandera de legislatura: incremento del 50 por ciento del parque público, recuperación de la construcción de VPO y un Plan Revive que está facilitando la compra de inmuebles en pequeños municipios. «Es muy importante la labor que está haciendo el Gobierno de La Rioja para hacer más accesible la vivienda a los jóvenes es una de las pocas comunidades que está realizando planes bajo su propia tutela y esto dice mucho de ellos», asegura Pablo Pérez.
Pero faltaba un instrumento capaz de desbloquear uno de los mayores obstáculos para los menores de 35 años: esa entrada del 20 por ciento que no cubren los bancos y que, para muchos, es directamente inasumible.
Ese hueco es el que cubrirá AvaLa Rioja. El consejero Daniel Osés firmó esta semana el acuerdo marco con las cuatro entidades que se adhieren al programa: Abanca, Caja Rural de Aragón, Eurocaja Rural y Caja Rural de Soria, una entidad muy presente en las zonas rurales y especialmente cercana a los jóvenes que desean asentarse en municipios pequeños.
El programa permitirá a cualquier joven menor de 35 años financiar hasta el 100% de la compra o autopromoción de su primera vivienda habitual en La Rioja. El IRVI avalará hasta el 20 por ciento del préstamo —la parte que no suele cubrir la banca— haciendo posible que quienes no tienen ahorros puedan acceder a una vivienda. «El programa permite que la gente joven no tenga que tener tanto dinero ahorrado que en estos momentos es coplicado».
Y el aval será completamente gratuito: sin comisiones, sin gastos añadidos y con un detalle muy significativo para quienes inician el proceso de compra: la tasación la asumen los propios bancos, incluido Caja Rural de Soria.
Para las viviendas que no superen los 300.000 euros, el proceso será sencillo. El joven acudirá a una de las entidades adheridas —entre ellas, cualquiera de las oficinas de Caja Rural de Soria en La Rioja—, solicitará la hipoteca y, con la aprobación del préstamo, el IRVI emitirá la certificación del aval. Después, solo restará firmar. El plazo está abierto hasta el 30 de diciembre de 2028.
La participación de Caja Rural de Soria tiene un valor especial para los municipios riojanos del ámbito rural. Históricamente vinculada al desarrollo económico de localidades pequeñas, la entidad ha sido clave en programas de apoyo al sector agrario, a pymes y al emprendimiento. Ahora, con AvaLa Rioja, da un paso más en un ámbito estratégico: evitar que los jóvenes abandonen sus pueblos por falta de vivienda asequible. Su representante, Pablo Pérez, lo expresó con claridad durante la firma: «Esta medida va a funcionar. Va a permitir que muchos jóvenes, que hoy ven la compra como un sueño lejano, puedan quedarse en su tierra».
La banca cooperativa, más pegada al territorio y a las necesidades reales de cada localidad, se convierte así en un socio esencial del plan del Gobierno riojano para frenar la despoblación.
