El concejal del Partido Riojano en el Ayuntamiento de Logroño, Rubén Antoñanzas, ha desvelado este martes el contenido del informe emitido por la Comisión de Ordenación del Territorio y Urbanismo de La Rioja (COTUR) sobre la modificación puntual del Plan General Municipal en el sector Ramblasque, un dictamen que plantea importantes reparos técnicos y jurídicos al proyecto urbanístico impulsado en la ciudad. El documento pone el foco especialmente en el encaje legal de la operación y en la falta de estudios sobre el impacto que tendría el desarrollo previsto sobre infraestructuras y servicios públicos.
Entre las principales advertencias recogidas en el informe figura el precedente judicial existente sobre Ramblasque. En 2008 ya se intentó modificar el planeamiento del sector para pasar de unas 275 viviendas unifamiliares a más de 2.500 pisos, una operación que terminó siendo anulada por los tribunales al considerar que debía abordarse dentro de la revisión completa del Plan General y no mediante una modificación puntual.
Precisamente ese es uno de los aspectos que vuelve ahora a cuestionar la COTUR. Según el órgano autonómico, el expediente incumpliría los tres criterios que fija la legislación riojana para tramitar una modificación puntual del planeamiento. El informe señala el importante incremento de densidad urbanística previsto, con edificios de hasta ocho alturas; el cambio de modelo territorial que supondría para la ciudad; y la necesidad de que la política de vivienda protegida se aborde de manera global dentro de la planificación urbanística de Logroño.
El desarrollo previsto en Ramblasque contempla unas 2.300 viviendas, de las que alrededor de 900 serían de protección oficial. Sin embargo, la comisión también advierte de la ausencia de estudios suficientes sobre tráfico, saneamiento, abastecimiento o costes derivados de los nuevos equipamientos públicos necesarios para atender a una futura población de unos 8.000 vecinos. Además, el dictamen echa en falta previsiones sobre colegios, institutos, centros de salud o instalaciones deportivas y sociales vinculadas al crecimiento del sector.
Ocultación «deliberada»
Antoñanzas ha denunciado la “ocultación deliberada” de este informe por parte del equipo de Gobierno municipal y ha asegurado que el dictamen de la COTUR lleva tres meses en manos del Ejecutivo local sin haberse facilitado ni a los grupos municipales ni a la opinión pública. “El alcalde oculta un documento que no deja en buen lugar su gestión y que, además, ha generado un importante conflicto interno dentro del propio PP”, ha afirmado.
El portavoz regionalista ha insistido en que Ramblasque representa “la operación urbanística más importante planteada en Logroño al margen de la revisión del Plan General” y ha reclamado a Conrado Escobar que explique “con la máxima transparencia” cuál es la situación real del proyecto y cómo puede afectar al futuro desarrollo de la ciudad. El proyecto contempla la construcción de unas 2.300 viviendas, de las que 900 serían de protección oficial después de que una enmienda del PR+ elevara del 30 al 40 por ciento la reserva mínima prevista inicialmente para VPO.
Además, Antoñanzas ha advertido de que “la COTUR vuelve a dar argumentos técnicos y jurídicos para judicializar nuevamente el expediente” y considera que “seguir adelante sin tener en cuenta los informes autonómicos y las sentencias anteriores sería una gran irresponsabilidad política”. También ha recordado que fue la exalcaldesa popular, Cuca Gamarra, quien frenó anteriormente esta operación urbanística y ha acusado a Escobar de “ir ahora en contra del criterio de su propio partido”.
Para el concejal regionalista, el contenido del informe evidencia además “una nueva discrepancia” entre el Gobierno de La Rioja y el Ayuntamiento de Logroño respecto al futuro urbanístico de Ramblasque.
