El pleno del Ayuntamiento de Logroño aprobará de forma definitiva la modificación puntual del Plan General Municipal (PGM) en el sector Ramblasque «en pocas semanas» tras analizar el dictamen emitido por la Comisión de Ordenación del Territorio y Urbanismo de La Rioja (COTUR).
Así lo ha afirmado este miércoles la portavoz del equipo de Gobierno local, Celia Sanz, en respuesta a cuestiones de los periodistas durante una rueda informativa, en la que ha indicado que «el informe de la COTUR es preceptivo y está siendo analizado por los técnicos de esta casa».
Sanz ha precisado que «en pocas semanas habrá una propuesta de acuerdo emitida por los servicios técnicos que se elevará al pleno para aprobar definitivamente el proyecto de Ramblasque».
Ha apuntado que la modificación del PGM en el sector Ramblasque «se llevará al pleno con las características que se consideren necesarias en cuanto a valoraciones de todo tipo que se hayan hecho» desde su aprobación provisional en diciembre de 2025.
«Nuestro objetivo es dar prioridad a la necesidad de Logroño de seguir construyendo vivienda y desatascar una situación enquistada desde hace más de 20 años, que es el mayor potencial residencial de la ciudad por el que hemos apostado ante la demanda de vivienda que existe», ha precisado.
Ha especificado que una vez que se apruebe de forma definitiva dicha modificación puntual tendrán que producirse «hitos administrativos». que se comunicarán desde el Ayuntamiento de Logroño.
Tres posibles vías
Como explicaba este martes NueveCuatroUno, el informe de la COTUR sitúa al Ayuntamiento frente a tres caminos para regularizar la situación que permita edificar en Ramblasque. De las declaraciones de Sanz se desprende que el Consistorio apuesta por aprobar definitivamente la modificación del PGM pese al contenido del informe. Una vía que implica el riesgo de que cualquier actor con legitimación pueda impugnarla judicialmente y, en ese caso, el dictamen de la COTUR ya cita dos sentencias del TSJR e identifica vicios procedimentales detallados.
Otra alternativa es reformular el expediente para reconducirlo como revisión del Plan General Municipal, algo que por el momento no valora el Ayuntamiento. Esto implicaría un procedimiento más complejo y largo, con mayores exigencias de evaluación ambiental, participación e información pública, pero blindaría jurídicamente la decisión.
La tercera vía sería integrar las determinaciones propuestas para Ramblasque dentro de la Revisión del PGM que el propio Ayuntamiento tiene en marcha desde 2019, cuando el Pleno aprobó el documento de Avance. Esta vía permitiría valorar globalmente el modelo de ciudad —incluyendo el sector Sur, los PERIs en desarrollo, las necesidades reales de vivienda protegida y las infraestructuras de toda la zona sur— y evitaría la paradoja de modificar puntualmente un sector con argumentos que son los propios de una revisión integral.
