La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Logroño ha aprobado este miércoles sacar a licitación la enajenación de su parte en propiedad, que oscila entre el 97 y el 10 por ciento según el terreno, de 8 parcelas por un total de 11,8 millones de euros de precio base.
Así lo ha afirmado este miércoles la concejala de Vivienda, Patricia Sainz, en una rueda informativa, en la que ha explicado que solo sale a licitación el porcentaje de propiedad municipal, pero, para realizar una actuación en la parcela es necesario poseer el cien por cien de la misma.
Sainz ha indicado que estas parcelas en proindiviso, esto es, cuya propiedad está repartida, podrían resultar, según los cálculos del Consistorio, en la creación de 243 nuevas viviendas de carácter libre, ya que “los terrenos no están sujetos a ningún régimen de protección pública”.
Ha precisado que este proceso de enajenación se llevará a cabo mediante un procedimiento abierto y tramitación ordinaria con el alza en el tipo de licitación como único criterio de adjudicación las participaciones indivisas de las propiedades municipales.
“Con el objetivo de que la edificación de estas parcelas se realice en el corto plazo, el pliego de licitación deja claro que el adquiriente de cada propiedad deberá solicitar la correspondiente licencia de edificación en el plazo de 3 años, todo ello sin perjuicio de que los PERI, planes parciales y unidades de ejecución establezcan plazos diferentes a los generales”, ha incidido.
Ha especificado que “el incumplimiento de este plazo conllevará diferentes penalidades tomando como referencia cada precio de adjudicación: un 10 % transcurridos los 3 años desde la formalización de la escritura pública; un 10 % tras el cuarto año; y un 10 % tras el quinto.
Pasados 6 años, ha proseguido, se resolverá la enajenación de la participación indivisa de tal forma que el Consistorio recuperaría el porcentaje de la propiedad previa entrega del 50 por ciento del importe abonado por el licitador actualizado en función del Índice de Precios al Consumo (IPC).
Además, ha apuntado que, en el supuesto de que, finalizado el procedimiento licitatorio, los inmuebles no fuesen enajenados, bien porque no se haya presentado ninguna oferta o porque las ofertas no hayan sido adecuadas, podrán enajenarse mediante procedimiento negociado sin publicidad en el plazo de un año contado desde la fecha de aprobación de este acuerdo.
Las parcelas en venta
Lote 1 (sector El Campillo): parcela P8.
97,60% de propiedad municipal.
Presupuesto base de licitación de 4.392.429,22 euros (IVA incluido).
64 viviendas estimadas.
Lote 2 (El Campillo): parcela P24.
31,9325% de propiedad municipal.
Presupuesto base de licitación de 677.299,40 euros (IVA incluido).
34 viviendas estimadas.
Lote 3 (Valdegastea): parcela G1OA.
69,29% de propiedad municipal.
Presupuesto base de licitación de 554.441,21 euros (IVA incluido).
10 viviendas estimadas.
Lote 4 (Valdegastea): parcela E2.
29,25% de propiedad municipal.
Presupuesto base de licitación de 485.167,41 euros (IVA incluido).
20 viviendas estimadas.
Lote 5 (Valdegastea): parcela E3.
88,67% de propiedad municipal.
Presupuesto base de licitación de 3.502.209,64 euros (IVA incluido).
50 viviendas estimadas.
Lote 6 (La Guindalera): parcela palazzina 10.
97,67% de propiedad municipal.
Presupuesto base de licitación de 1.608.984,67 euros (IVA incluido).
12 viviendas estimadas.
Lote 7 (Avda. de Burgos): parcela R1.2 PERI 41-UE. N07.10.
15,36% de propiedad municipal.
Presupuesto base de licitación de 468.817,57 euros (IVA incluido).
38 viviendas estimadas.
Lote 8 (Lobete): parcela C, UE. N12.5
10% de propiedad municipal.
Presupuesto base de licitación de 124.436,57 euros (IVA incluido).
15 viviendas estimadas.
