La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Logroño ha aprobado este miércoles de forma inicial la ordenación pormenorizada del Plan Especial de Reforma Interior (PERI) 22 ‘Álamo y Ceballos’, en el barrio de Cascajos, con lo que avanza en la reconversión a un uso residencial de este entorno.
Así lo ha afirmado este miércoles el concejal responsable del Plan General Municipal (PGM), Javier Martínez Mancho, en una rueda informativa, en la que también ha participado la portavoz del equipo de Gobierno local, Celia Sanz, para dar a conocer los asuntos aprobados en la Junta.
Martínez ha explicado que este PERI está delimitado por las calles Arquitectos Álamo y Ceballos, Piqueras y Avenida Lope de Vega, mediante la delimitación de la nueva Unidad de Ejecución (UE) P12.16 ‘Antonio de Nebrija’.
Ha indicado que el objetivo de esta propuesta es avanzar en la reconversión a un uso residencial de este entorno, incorporando los ajustes en la ordenación del espacio para dar coherencia y continuidad con el tejido residencial ya existente, y adecuar los ámbitos colindantes a las normativas vigentes.
Ha destacado que la UE P12.16 ‘Antonio de Nebrija’, que engloba la totalidad del resto del PERI 22 aún no ordenada, ocupa una superficie de 16.199 metros cuadrados (m2) y dispone de un aprovechamiento urbanístico de 19.902 m2, que se materializará en bloques residenciales de vivienda libre con 16.138 m2 de edificabilidad (aproximadamente, 150 viviendas).
Asimismo, se dispondrá para viviendas de protección pública de 5.214 m2 de edificabilidad (aproximadamente, 50 viviendas), así como zonas libres privados asociados y una parcela dotacional privada de 316 m2 y edificabilidad de 757 m2.
Respecto a los espacios públicos, y gracias a esta modificación, se completará la estructura viaria de las calles Piqueras, Avenida Lope de Vega, Arquitectos Álamo y Ceballos y Antonio de Nebrija, que garantizará la continuidad de la zona verde ya existente en el PERI 22, creándose de este modo una nueva dotación pública en una parcela de 1.092 m2.
La superficie ocupada por el viario, espacio público, zonas de recreo y expansión y dotacional público suponen 9.722 m2, lo que representa un 60 por ciento del total de la superficie ordenada. Esta propuesta de modificación, tras su aprobación inicial, será sometida a exposición pública durante un mes.
