El mercado inmobiliario de lujo en La Rioja tiene hasta una treintena de viviendas a la venta por más de un millón de euros, siendo la más cara una casa palacio en Haro que se vende por 3 millones de euros, la cual entra en la categoría de ultralujo (precios superiores a los 3 millones). Esta oferta regional supone el 0,1 por ciento de la oferta nacional, según un informe de Idealista publicado este lunes.
El palacio barroco de Haro data del siglo XVIII y se ubica en la calle Hermanos Sánchez. Con 1.612 metros cuadrados y doce habitaciones, esta propiedad está catalogada dentro del Plan de Protección del Patrimonio Histórico, que conserva un gran valor arquitectónico, así como la elegancia y el carácter de las edificaciones nobles de la época, ofreciendo, sin embargo, una gran versatilidad para adaptarse a un uso moderno y funcional. Una cúpula, una pequeña capilla e incluso un calado con una bodega completan este edificio.
El resto de viviendas de lujo se reparten por diferentes puntos de la geografía riojana, desde Lardero hasta Villalba de Rioja, pasando por Nalda, Albelda de Iregua, Santurde y Santo Domingo de la Calzada. Si bien Logroño es la localidad que más oferta de este tipo aglutina, especialmente en la Avenida de Madrid. Como es el caso de un chalé de 560 metros cuadrados sobre una parcela de 744. En total, seis habitaciones y cuatro baños repartidos en tres plantas, una piscina y un amplio jardín completan esta vivienda que se vende por 1,2 millones de euros.
Aunque con un carácter más rural, Villalba de Rioja cuenta con una de las casas más caras de toda la comunidad. A 5 kilómetros de Haro, se encuentra una casa de piedra del siglo XVI reformada hace unas dos décadas. A los pies de las montañas y rodeada de viñedos, esta finca tiene más de 6.000 metros cuadrados de extensión. La vivienda, que perteneció a la familia de Don Pedro Ruiz del Castillo, conquistador español que fundó la ciudad de Mendoza, en Argentina, cuenta con zona de relax (con sauna y jacuzzi), zona de ocio con billar y un merendero con horno de leña y una bodega para envejecimiento del vino. Un original vagón de tren, situado frente al viñedo familiar, completan esta vivienda para la que hay que disponer de 1.950.000 euros si se desea adquirir.
Algo más asequible es el alojamiento que se vende en varea por 1.760.000 euros. Se trata de una casa rural (con dos 2 llaves en la categoría Apartamento Turístico) de 560 metros cuadrados asentada en una finca de 16,5 hectáreas de las que 15 están destinadas a la agricultura de regadío. El resto son espacios dedicados al ocio y eventos
En Ortigosa de Cameros la historia también se palpa en forma de lujo: una casona del siglo XIX reformada ubicada en una parcela de más de 2.000 metros cuadrados completamente amurallada, con 13 habitaciones y 12 baños. Todo por 1,5 millones de euros. La vivienda, de 1.150 metros cuadrados repartidos en cuatro alturas, se encuentra en lo alto del pueblo, desde donde se puede disfrutar de unas vistas del parque natural y del embalse de González-Lacasa. Ofrece la posibilidad de alquiler con opción a compra (una prima de 480.000 euros a 2 años, alquiler mensual 10.000 euros).
Si se opta por una construcción y diseño más modernos, este chalé de dos alturas en Lardero es la mejor opción. Piscina, amplio jardín, cinco habitaciones y una parcela de 1.460 metros cuadrados. El precio: 1.195.000 euros. Esta unifamiliar se encuentra en una urbanización privada y cuenta, además con una instalación fotovoltaica con placas solares.
El 23 por ciento de las viviendas de lujo que hay en el mercado español con precios superiores al millón de euros (de un total de 43.707 casas) se encuentran en Baleares, y el 84 por ciento del total están repartidas en Málaga, Madrid, Alicante, Barcelona, Girona y la provincia insular.
En la categoría de ultralujo figuran 8.725, de las que el 34 por ciento están en Baleares (3.005 anuncios). Málaga sigue a Baleares en ultralujo, con el 31 por ciento del total (2.721 anuncios), Madrid con el 12 por cieno (1.021) y Barcelona abarca el 6 por ciento del mercado (535).
En el segmento de lujo, a Baleares le sigue Madrid (14 por ciento del total), Alicante y Barcelona (11 por ciento) y Girona (6 por ciento). Zamora es la única provincia en la que no hay ninguna vivienda en el portal que alcance ese precio en el mercado, y Palencia y Soria solo tienen dos cada una.
Una bodega en venta por más de 4 millones
Aunque ubicada en territorio navarro, el portal Idealista recoge entre su oferta una bodega de la DOCa Rioja en venta por más de 4,2 millones de euros. Con una producción anual de unas 100.000 botellas (más la venta de vino a granel) y una superficie de 32 hectáreas de viñedo en ecológico, la bodega cuenta con una construcción de 2750 metros cuadrados. En ellos se distribuyen hasta cinco naves, con capacidad de almacenamiento para 800.000 litros ampliables, tal como se describe en el anuncio.
El precio de adquisición de esta propiedad incluye también una despalilladora estrujadora MPB, una prensa neumática DIEMME de 4.500 litros y una bomba peristáltica para vendimia y extracción.
