La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Logroño ha aprobado este miércoles de forma inicial la modificación puntual del Plan General Municipal (PGM) referida a la ordenación y delimitación de la unidad de ejecución ‘San Lázaro II’.
Esta actuación da continuidad a la ordenación del PERI 44 ‘Portillejo I’, después de que el pasado mes de febrero quedara aprobada definitivamente la unidad de ejecución ‘San Lázaro I’.
‘San Lázaro II’ abarca la manzana comprendida entre las calles Portillejo, Rodejón, Avenida de Burgos y la nueva vía Estrella Sacristán, ordenada dentro de la unidad anexa de ‘San Lázaro I’.
La modificación tiene como objetivo concretar la ordenación de este ámbito y avanzar en su reconversión de suelo industrial a uso residencial, en continuidad con la trama urbana ya existente y conforme a las previsiones del Plan General Municipal.
La unidad ocupa una superficie de 18.862,23 metros cuadrados y quedará estructurada mediante un paseo público central de carácter peatonal, diseñado como prolongación de otros espacios peatonales situados al sur de la Avenida de Burgos.
Al norte de este nuevo paseo se proyecta una manzana residencial con una edificabilidad total de 16.289,71 metros cuadrados de techo. La ordenación contempla dos bloques junto a la Avenida de Burgos y tres torres próximas al paseo central, además de una zona libre de carácter privado. En estos cinco edificios podrían construirse alrededor de 120 viviendas libres.
Al sur del paseo peatonal se plantea un bloque residencial en forma de ‘L’ destinado a vivienda protegida, con capacidad aproximada para 35 VPO. Junto a este edificio se reservará además una nueva parcela dotacional pública de 3.166,85 metros cuadrados.
Con esta aprobación inicial, el Ayuntamiento avanza en la transformación de todo el entorno de Portillejo y en la creación de un nuevo espacio residencial, con zonas peatonales y suelo reservado para equipamientos públicos.
