El número de contactos que recibe cada habitación en alquiler que sale al mercado en Logroño asciende a quince personas en el segundo trimestre de este año, lo que supone un aumento del 114 por ciento respecto al mismo periodo de 2024, que fueron siete personas, según un informe del portal inmobiliario Idealista.
Ese aumento porcentual de Logroño es el mayor registrado entre las capitales de provincia de España, en el que la media ha descendido un 2 por ciento. Así, el número de contactos que recibe cada habitación en alquiler que sale al mercado en España asciende a 22 personas, una cifra inferior al interés recibido en el caso de la vivienda completa.
La ciudad de Palma fue la que más interés atrajo en el segundo trimestre del año, hasta alcanzar los 65 contactos de media por cada habitación puesta en alquiler. Le siguió San Sebastián, con 62; Tarragona (46) y Vitoria (39); mientras que las habitaciones menos demandadas se encontraban en Córdoba, Salamanca y Castellón con 9 personas, según ha indicado la fuente en un comunicado.
A pesar de estas cifras tan elevadas, el número de personas interesadas en cada habitación se ha reducido un 2 por ciento a nivel nacional respecto a la demanda del mismo periodo del año anterior, aunque sí que ha aumentado en 34 de las capitales provinciales. El mayor incremento se ha dado en Logroño, con una subida del 114 por ciento (de 7 a 15 personas).
Todo esto se produce en un contexto marcado por la falta de vivienda para hacer frente a una demanda creciente, que está tensionando al alza los precios tanto de venta como de alquiler, agravando los problemas de acceso, fundamentalmente, para los jóvenes y los más vulnerables.
La mitad de los inquilinos no puede afrontar un alquiler completo
De hecho, el 50 por ciento de las personas que han alquilado una habitación afirma que lo ha hecho porque no puede pagar el de una vivienda completa y un 23 por ciento declara que no ha encontrado nada mejor, según un estudio del portal inmobiliario Fotocasa.
Asimismo, el 21 por ciento lo hace porque la habitación se adapta a lo que necesita, un 13 por ciento porque prefiere vivir con gente y un 12 por ciento para ahorrar y en el futuro adquirir una vivienda o destinar ese dinero a otros fines.
Aun así, este estudio revela que el precio del alquiler es la principal dificultad para el 65 por ciento de las personas que consiguen alquilar una habitación, aunque también hay otras barreras como los requisitos de los propietarios (36 por ciento), la escasez de oferta (32 por ciento) o la antigüedad del parque de vivienda (31 por ciento).
