El pleno del Ayuntamiento de Logroño ha aprobado este jueves la modificación puntual del Plan General Municipal de Ramblasque, que permitirá desarrollar un sector residencial atascado durante 27 años, donde se prevé construir unas 2.300 viviendas, en vez de 275 casas unifamiliares. Este asunto se ha aprobado con los votos a favor de PP, PSOE y Vox, en contra de Unidas Podemos y Partido Riojano y la abstención de la concejal no adscrita, Eva Loza.
Tras el proyecto presentado por la Junta de Compensación, el equipo de Gobierno municipal (PP) ha propuesto modificar el uso dominante de este sector de 45 hectáreas, que pasará de «residencial unifamiliar» a «residencial», sin alterar ni la delimitación, ni el aprovechamiento urbanístico existente.
El concejal Javier Martínez Mancho ha explicado que en Ramblasque se podrán edificar 900 viviendas de protección oficial, además de zonas verdes, dotaciones públicas y la conexión entre Logroño y Lardero con la prolongación de Avenida de la Sierra.
El alcalde logroñés, Conrado Escobar, ha resaltado que se prevé una inversión de 500 millones de euros en seis años y, además, la ciudad ganará 160.000 metros cuadrados de zonas verdes y dotaciones, «sin merma de recursos para el Ayuntamiento, porque se incorpora como sistema general, con equidistribución de beneficios y cargas del planeamiento».
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Ha recordado que el convenio con la Junta de Compensación fija un calendario, que prevé que avda de la Sierra entre en funcionamiento a finales del 2026 para descongestionar avenida de Madrid, y se avanza en el proyecto del anillo verde, incluido en su apuesta por una ciudad circular.
Creación de 400 empleos
Escobar ha indicado en que el desarrollo de este sector, el único que quedaba desde 1998, permitirá también «responder a una urgencia social imperiosa», que es la falta de vivienda, y su ejecución también permitirá la creación de entre 350 y 400 empleos directos e indirectos.
Martínez Mancho ha precisado que este sector se planificó «como baja densidad», para construir solo seis viviendas por hectárea, pero la ciudad ha crecido hacia Lardero y en la zona existen sectores con un planeamiento similar al que se dará a Ramblasque.
Al menos un cuarenta por ciento del planeamiento residencial se reservará a vivienda protegida, ha subrayado este edil, mientras que un tercio de su superficie (16 de 45 hectáreas) será para zonas libres públicas, viales y espacios verdes.
En este asunto se ha rechazado una enmienda presentada por el concejal del Partido Riojano, Rubén Antoñanzas, quien ha pedido que se ampliase de uno a dos meses el plazo de exposición pública de la modificación del Plan General del sector, ya que agosto suele ser un mes inhábil para muchos colectivos y ciudadanos.
El concejal socialista Álvaro Foncea ha alertado de que, para ver algo tangible, tras la aprobación definitiva de la modificación del Plan General, habrá que redactar y aprobar un plan parcial y después un proyecto de ejecución, por lo que la urbanización tardará.
La edil de Vox Patricia González Lacarra ha recordado al equipo de Gobierno que, hace un año, su grupo presentó una propuesta para desbloquear Ramblasque y activar suelo residencial, pero fue rechazada.
La concejal de Unidas Podemos, Amaya Castro, ha exigido más vivienda protegida en este sector, porque, según ha dicho, las libres podrían costar 400.000 euros, «aunque al estar alejado del centro, no harán viviendas turísticas».
Antoñanzas ha propuesto que se eleve del cuarenta al cincuenta por ciento el porcentaje de vivienda protegida en este sector y ha pedido que se exija a los promotores que cumplan los plazos en la construcción de los pisos para facilitar el acceso a la vivienda a los jóvenes.
Por su parte, Loza ha justificado su voto en contra a la «poca transparencia y poca participación» de la posición en un expediente «tan complejo y atascado durante tantos años», que tiene trascendencia urbanística, social y empresarial.
