El mercado del alquiler en La Rioja continúa mostrando signos de tensión en el primer trimestre de 2025, con precios que aumentan un 4,1 por ciento, alcanzando los 714 euros, y con una oferta de viviendas de alquiler que no parará de disminuir en 2025. Así lo muestran los datos del Barómetro del primer trimestre de 2025 elaborado por el Observatorio del Alquiler, impulsado por la Fundación Alquiler Seguro y la Universidad Rey Juan Carlos.
El estudio prevé una reducción en el número de viviendas en alquiler en La Rioja del 0,7 por ciento, pasando de 3.008 del 2024 a las 2.988 viviendas en 2025. Sin embargo, esta cifra puede variar en trimestres posteriores.
Ese precio medio del alquiler situado en los 714 euros supone un incremento del 3 por ciento con respecto al último trimestre del año anterior. Aunque aún no se posiciona en las 11 provincias donde se superan los 1.000 euros de alquiler, es el cuarto trimestre consecutivo en el que se registran subidas en los precios del alquiler en esta región.
La presión de la demanda en La Rioja aumenta tímidamente pasando, en tres meses, de los 14 a los 16 interesados por cada vivienda de alquiler en un plazo de diez días, superando los 15 interesados registrados en el primer trimestre de 2024.
La Rioja se suma así al resto de comunidades autónomas donde los precios del alquiler siguen subiendo, la oferta cae, y la presión de la demanda se repunta. Estos datos apuntan así a un mercado del alquiler donde cada vez hay menos viviendas para alquilar y la competencia entre inquilinos por acceder a una vivienda aumenta.
