Los procedimientos iniciados por ocupación ilegal de vivienda han descendido en La Rioja el 66,7 por ciento, al pasar de 18 en 2023 a 6 en 2024, según los datos publicados este viernes por el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ)
En 2024, en La Rioja se han presentado 1,8 casos por ocupación ilegal de vivienda por cada 100.000 habitantes, mientras que en el conjunto de España ha sido de 4,7 procedimientos.
El número de ejecuciones hipotecarias iniciadas en 2024 creció un 35 por ciento en La Rioja, con 119 procedimientos, cuatro más que en 2023.
Los lanzamientos por ejecución hipotecaria han descendido un 37,1 por ciento y los correspondientes a la Ley de Arrendamientos Urbanos registraron un incremento del 20,7 por ciento.
Durante el año pasado hubo 22 lanzamientos por ejecución hipotecaria y 134 por la Ley de Arrendamientos Urbanos, un aumento del 12,3 por ciento.
La Rioja ha practicado 173 lanzamientos el año pasado, lo que supone 53,2 lanzamientos por cada 100.000 habitantes, mientras que la media nacional se ha situado en 56,5 lanzamientos.
En cuanto a los procedimientos monitorios, también han aumentado un 3,1 por ciento, uno de los incrementos más bajos que se han registrado en España junto a Navarra y País Vasco.
En 2023 ingresaron 5.664 monitorios y, en 2024, un total de 5.838. Esto se traduce en 1.794,8 procedimientos por cada 100.000 habitantes, mientras que la media nacional está en casi el doble con 2.347,6 monitorios por cada 100.000 habitantes.
En el conjunto nacional, el número de ejecuciones hipotecarias iniciadas en 2024 creció un 18,3 por ciento, hasta 23.164 procedimientos, con lo que se rompió la tendencia a la baja que comenzó en 2022.
Los lanzamientos o embargos de una propiedad para su venta, que afectan a distintos tipos de inmuebles, no solo viviendas y, en el caso de éstas, no solo a vivienda habitual, aumentaron un 3,4 por ciento; los derivados de ejecuciones hipotecarias bajaron un 3,6 por ciento; y los derivados del impago del alquiler aumentaron un 4,5 por ciento.
Un 74,6 por ciento de los lanzamientos (20.558) fue consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), mientras que otros 5.073 (el 18,4 por ciento) se derivaron de ejecuciones hipotecarias y los 1.933 restantes obedecieron a otras causas.
En la mayoría de las comunidades autónomas aumentó el número de ejecuciones hipotecarias, con Andalucía como el territorio donde, en términos absolutos, se presentaron más procesos (5.519), seguida de Cataluña (4.491), la Comunidad Valenciana (3.403), Madrid (2.204) y Murcia (1.229).
Si se atiende al número de ejecuciones hipotecarias presentadas por cada 100.000 habitantes, la tasa más alta correspondió a Murcia, con 78; seguida de la Comunidad Valenciana, con 63,5; Andalucía, con 62,7; Cataluña, con 55,7; y Castilla-La Mancha, con 53,2.
Embargos
El número de lanzamientos o embargos practicados en 2024 fue de 27.564, un 3,4 por ciento más que un año antes, y un 74,6 por ciento fue por impago del alquiler, que crecieron un 4,5 por ciento.
Cataluña –con 7.381, el 26,8 por ciento del total nacional- fue donde se practicaron más lanzamientos, seguida por Andalucía, con 4.027; la Comunidad Valenciana, con 3.610; y Madrid, con 2.375.
Dentro los embargos por impago del alquiler, Cataluña ocupa la primera posición, con 5.539; seguida de Andalucía, con 2.712; la Comunidad Valenciana, con 2.517; y Madrid, con 2.317.
También en lo relativo a los embargos derivados de ejecuciones hipotecarias es Cataluña quien lidera la clasificación con 1.121 procesos, seguida de Andalucía, con 994; la Comunidad Valenciana, con 915; y Murcia, con 423.
