La Rioja registró 19 certificaciones por ejecuciones hipotecarias o embargos sobre vivienda habitual en el tercer trimestre del año; a las que se sumaron otras 10 en el apartado de otras urbanas.
Según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), de esas 19 ejecuciones hipotecarias, 18 correspondieron a viviendas usadas y 1 era nueva; y en 17 de ellas el titular era físico y en 2, jurídico.
En el ámbito nacional, la cifra total de inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias o embargos sobre vivienda habitual disminuyó un 1,1 por ciento en el tercer trimestre del año en comparación interanual, lo que significa que llevan diez trimestres consecutivos a la baja.
En ese periodo se produjeron 1.718 embargos de vivienda habitual, que es la cantidad más baja en un tercer trimestre desde 2019.
Asimismo, en total, las inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas en los registros de la propiedad aumentaron un 22,8 por ciento en tasa anual y alcanzaron las 4.121.
Las ejecuciones sobre viviendas de personas físicas descendieron un 1,5 por ciento entre julio y septiembre y de ellas, las iniciadas sobre viviendas habituales bajaron un 1,1 por ciento.
Según los datos del INE, más de la mitad, el 55,3 por ciento, de las ejecuciones hipotecarias que se iniciaron en el tercer trimestre correspondió a préstamos concedidos en el periodo 2004-2008.
Tres de cada diez ejecuciones hipotecarias sobre viviendas que se produjeron en el tercer trimestre (el 29,6 por ciento) correspondieron a hipotecas constituidas en los años 2006 y 2007, en tanto que un 6,2 por ciento eran préstamos de 2019.
Según el tipo de finca, las ejecuciones hipotecarias sobre todo tipo de vivienda, que sumaron el 62,5 por ciento del total, crecieron un 10,2 por ciento interanual durante esos tres meses.
El 41,7 por ciento del total de las ejecuciones hipotecarias eran viviendas habituales de personas físicas, que se redujeron un 1,5 por ciento frente al mismo periodo de 2023, y el 12 por ciento eran de personas jurídicas, que aumentaron casi un 120 por ciento en tasa interanual.
El 11,6 por ciento de las operaciones registradas en el tercer trimestre fueron sobre viviendas nuevas (+42,4 por ciento) y el 88,4 por ciento, sobre viviendas usadas (+7,1 por ciento).
Cataluña, Andalucía y Valencia encabezan las ejecuciones
Las comunidades con mayor número de certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas este trimestre fueron Cataluña (1.162); Andalucía (769) y la Comunidad Valenciana (638).
Por el contrario, las que menos registraron fueron la Comunidad Foral de Navarra (11); La Rioja (29) y las Islas Balares (50).
En el caso de viviendas, Cataluña (588), Andalucía (548) y la Comunidad Valenciana (450) presentaron el mayor número de ejecuciones, en tanto que la cifra menor se dio en la Comunidad Foral de Navarra (11), La Rioja (19) y Cantabria (22).
