El precio de la vivienda en alquiler en La Rioja ha subido un 4,8 por ciento durante el último año, hasta situarse en 9,2 euros por metro cuadrado , según el último informe de precios de idealista. Este dato supone un incremento trimestral del 1,6 por ciento, del 3,5 por ciento con respecto al mes anterior y el récord del precio del alquiler en La Rioja.
Para Francisco Iñareta, portavoz de idealista, «todas las medidas aprobadas en los últimos años y que pretendían proteger al inquilino han provocado el efecto contrario». Para Iñareta, «la ecuación es muy sencilla: si hay menos casas para alquiler y la demanda no para de crecer no es difícil comprender que los precios suban».
Sin embargo, en ciudades donde los precios están topados como Barcelona los precios han bajado. En la ciudad Condal los precios se han reducido un 3,7 por ciento en los últimos 12 meses, pero han caído un 5,1 por ciento si lo comparamos con el mes de diciembre pasado. El metro cuadrado se ha situado en 22,6 euros por metro cuadrado.
Madrid finaliza el trimestre con una subida interanual en el precio del alquiler de vivienda del 9,4%, lo que sitúa el precio del metro cuadrado en la capital en 23,2 euros. Los precios han aumentado un 2,4 por ciento en el último trimestre, pero se han reducido un 0,2 por ciento en la capital durante el último mes.
El precio del alquiler subió un 7,1 por ciento en Valencia durante los últimos 12 meses. Este incremento ha dejado el precio del metro cuadrado en 16,4 euros. Durante el último trimestre los precios se han incrementado un 2,9 por ciento en la ciudad.
Todas las capitales tienen precios del alquiler más elevados que en marzo de 2025, con la excepción de Barcelona, siendo Ciudad Real la capital en la que más ha crecido el alquiler en un año: 14,4%.
Entre los grandes mercados las mayores subidas se han producido en Madrid (9,4%), Alicante (9%), Palma (7,6%), Valencia (7,1%), Sevilla (6,8%), Málaga (6,4%), San Sebastián (6,1%) y Bilbao (5,4%).
