El Pleno del Ayuntamiento de Logroño ha aprobado este jueves por unanimidad una modificación puntual del Plan General Municipal en ‘Portillejo I’, para reconvertir una zona industrial como uso residencial, con el fin de construir 90 viviendas libres y otras 40 protegidas, además de viales, nuevas zonas verdes y otros espacios, que se integrarán en la trama urbana.
El concejal de Plan General Municipal, Javier Martínez Mancho, ha explicado que, para desarrollar el proyecto de urbanización y la construcción en la unidad de ejecución ‘San Lázaro 1’ prevé una inversión de unos 15,8 millones de euros.
La ordenación de este espacio implica avanzar en el desarrollo de este Plan Especial de Reforma Interior (PERI), ubicado entre la Avenida de Burgos y las calles Rodejón y Portillejo, que fue ya delimitado y aprobado hace más de 25 años, en su tránsito hacia un uso residencial, tan necesario hoy, desde su actual carácter industrial, en el entorno de Avenida de Burgos, ha añadido.
Esta modificación puntual segrega y ordena pormenorizadamente los 10.453 metros cuadrados de superficie delimitados en ‘San Lázaro 1’, y situados en la parte oeste del PERI 44, entre las calles Avenida de Burgos, Entrena, Rodejón y la prolongación Estrella Sacristán.
En la parte segregada, se plantea una ordenación con edificios de uso residencial más usos libres privados donde podrán desarrollarse 9.805 metros cuadrados de edificabilidad para unas 90 viviendas libres, así como 4.707 metros cuadrados de edificabilidad para albergar unas 40 viviendas protegidas al incorporar a la ordenación una parcela municipal anexa.
De los 10.453 metros cuadrados de superficie total, un total de 6.781, es decir, casi el 65 por ciento, son destinados a espacios libres de uso y de dominio público, como son el viario y las zonas verdes de recreo y expansión.
El resto del PERI 44 ‘Portillejo I’ quedará con 18.862 metros cuadrados de superficie entre las calles Avenida de Burgos, Portillejo, Rodejón y la prolongación de Estrella Sacristán, que serán ordenados en próximas tramitaciones administrativas.
En esta zona, Martínez Mancho ha estimado un aprovechamiento de uso residencial de 19.343 metros, que podrían albergar unas 180 viviendas adicionales.
Control público de la vivienda protegida
El concejal socialista Álvaro Foncea ha abogado por trabajar para conseguir la calificación permanente de las viviendas protegidas y cambiar el marco normativo con el fin de que no se puedan descalificar después de 20 o 30 años.
También ha defendido el control de la Administración pública en la adjudicación de los pisos de protección oficial, porque es un proceso que «no se puede dejar a las empresas privadas, ya que es la única manera de garantizar un acceso asequible a las viviendas y que cumplan una función social».
Por su parte, el concejal del Partido Riojano, Rubén Antoñanzas, ha exigido que la adjudicación de las viviendas protegidas se realice mediante un sorteo público y publicitado, con un proceso transparente.
En el Pleno también se ha aprobado -con el voto favorable de todos los grupos y en contra de la concejala no adscrita, Eva Loza- inadmitir los recursos presentados por una empresa contra el acuerdo adoptado por el pleno municipal el pasado noviembre para la suspensión de la concesión de licencias para viviendas de uso turístico.
