El precio de la vivienda en alquiler en La Rioja cierra 2025 con un incremento anual del 8,3 por ciento y sitúa el precio de diciembre en 9,94 euros/metro cuadrado al mes, según el informe de ‘La vivienda en alquiler en España en 2025’, elaborado a partir del Índice Inmobiliario Fotocasa.
A falta de estadísticas oficiales, este incremento anual es la novena subida en este periodo del año, después de la caída de 2016 (-1,7 por ciento), ha detallado Fotocasa.
En el caso de los municipios, Logroño, la capital, registra un aumento anual del 9,5 por ciento, situando el precio medio del alquiler en 10,03 euros/m² al mes, ligeramente por encima del promedio autonómico.
Estos datos muestran que La Rioja mantiene un mercado de alquiler estable y en crecimiento, con precios por debajo de la media nacional (14,21 euros/m²) pero con una tendencia positiva y continuada durante 2025”, explica la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos,
En el conjunto de España, el precio del alquiler moderó su subida en 2025, según los datos que manejan los principales portales inmobiliarios de España, que arrojan una subida anual del 6,9 por ciento en el caso de Fotocasa o del 8,5 por ciento que estima Idealista.
A falta de estadísticas oficiales, Fotocasa señala que el precio de la vivienda en alquiler se encareció en 2025 por cuarto año consecutivo y cerró en 14,21 euros/m2/mes, casi un 7 por ciento más que en 2024, ejercicio en el que aumento fue a doble dígito (14 por ciento).
Desde Idealista cifran la subida en el 8,5 por ciento y fijan la renta media en 14,7 euros/m2/mes, lejos del incremento que observaron en 2024 (11,5 por ciento), cuando tocó máximos. Ambos portales inmobiliarios superan el millón de anuncios de viviendas en venta o en alquiler.
En el caso de Pisos.com, la subida que arrojó el precio del alquiler en 2025 fue del 16,6 por ciento. Según Fotocasa, la comunidad más cara para alquilar una vivienda en 2025 fue Madrid (20,3 euros/m²/mes), seguida de Cataluña ( 20,02 euros) y Baleares (18,7 euros).
Cae el interés por alquilar habitación en Logroño
Barcelona, según Idealista sigue siendo la ciudad con los alquileres de habitaciones más elevados, con una media de 600 euros al mes, frente a los 340 de Logroño, o los 250 de Badajoz, Ciudad o Jaén, todas ellas.
Según este portal, el número de personas interesadas por cada habitación ha crecido una media 3 por ciento en el conjunto del año en las capitales españolas. En el caso de Logroño, se ha registrado un descenso del 4 y del 3 por ciento en el interanual.
La mitad de la oferta de habitaciones en alquiler de todo el país se encuentra situada en las ciudades de Madrid (19 por ciento del total), Barcelona (14 por ciento), Valencia (13 por ciento), Alicante (2 por ciento) y Granada (2 por ciento). La suma de las 40 capitales de provincia en las que menos habitaciones hay solo supondría el 12% del total del parque disponible, según Idealista.
