La Unión de Profesionales y Trabajadores Autónomos (UPTA) de La Rioja ha denunciado este miércoles el impacto negativo que está suponiendo el incremento de los precios de los alquileres comerciales para miles de pequeños negocios en la comunidad.
En los últimos tres años «estamos siendo testigos de una subida de más del 20 por ciento» de los precios de dichos alquileres, lo que «pone en jaque a los autónomos de pequeños comercios, así como a la diversidad y vitalidad de las localidades». De hecho, este gasto «supone ya para los pequeños comerciantes el 40 por ciento de sus gastos fijos».
UPTA explica que los autónomos que quieran alquilar un local a pie de calle en el centro de Logroño están pagando actualmente una media de 15 euros el metro cuadrado (m2), lo que para un local medio de 150 m2 equivale a una renta de 2.250 euros al mes; una cifra «absolutamente insostenible para que un pequeño negocio pueda mantener su actividad con cierta rentabilidad». Y además, este fenómeno «no es un caso aislado de la capital, si no que se produce también en cabeceras de comarca».
«En otras ciudades, como Santiago de Compostela, el metro cuadrado se sitúa en 14 euros el metro cuadrado de media en la zona centro, lo que quiere decir que un local de 150 m2 supone una renta mensual de 2.100 euros», añade la organización.
UPTA advierte de que «si no conseguimos frenar esta situación, seguirán desapareciendo sin control miles de pequeñas actividades económicas». Y apunta que solo en cinco años, ya hemos perdido casi 50.000 pequeños comercios en toda España, «debido, entre otras problemáticas, a que los trabajadores autónomos no pueden hacer frente al inasumible gasto que supone el alquiler de los locales». «Únicamente las grandes franquicias, que pactan los precios con grandes tenedores, son capaces de afrontar los gastos que suponen los alquileres comerciales», añade.
Este aspecto «se suma a la modificación de los usos de estos espacios en viviendas, lo que está provocando la desaparición a gran velocidad de miles de pequeños comercios y actividades del sector servicios en toda España».
«Todo ello sin mencionar el disparate que supone que un local comercial transformado en vivienda de unos 60 metros cuadrados puede tener un precio de venta desorbitado nutriendo una inadmisible deriva inflacionista en los precios de alquileres de los locales comerciales que nos aboca a un paisaje urbano desolador, en contra de lo que ha significado la identidad de nuestro país: comercios de proximidad, restauración de calidad, diversidad y servicios a los residentes», señala UPTA.
Por todo ello, la organización considera «urgente» establecer políticas «que garanticen un entorno sin especulación, con equidad, donde los pequeños autónomos puedan prosperar sin verse asfixiados por costes inasumibles; de no actuar, transformaremos nuestras ciudades en lugares deshumanizados, donde solo aquellas personas con mayor capacidad económica podrán sobrevivir».
