El nuevo Real Decreto prevé actualizar las medidas de inspección y mantenimiento, así como la seguridad de los ascensores existentes, y tiene por objeto proteger a los usuarios, prevenir y limitar el riesgo de accidentes. «Y esta modificación afectará al 50 por ciento de los ascensores de La Rioja». Miguel de Marco conoce a la perfección el parque de elevadores de la región. Lleva desde inicios del siglo XXI dedicándose a la instalación y mantenimiento de ascensores en La Rioja, al frente ahora de Ascensores De Marco, que fundó en compañía de su padre, Ángel.
«Al principio nos dedicábamos a instalar ascensores en edificios que iban a ser rehabilitados y no tenían ascensor», recuerda Miguel De Marco. Ahora, dos décadas después, Ascensores De Marco es una referencia en el sector, y advierte de lo que está por llegar. España es el país del mundo, junto con Italia, «con más ascensores en proporción a su población», rozando los 24 por cada 1.000 habitantes. En el año 2021, el número de ascensores instalados era de 1.101.661, de los cuales, se estima, según diferentes fuentes estadísticas, que «el 50 por ciento de los ascensores instalados España tienen una antigüedad de al menos veinte años», y que superan los 400.000, los que tienen más de 30 años servicio.
Ante esta situación, se hace necesaria una revisión extraordinaria periódica de los ascensores, que incida en la vigilancia del estado de sus elementos estructurales y de seguridad, así como una modernización de los mismos. «El objetivo de la nueva Instrucción Técnica Complementaria AEM 1 ‘Ascensores’ es la adaptación de la reglamentación de seguridad de los ascensores, actualizando los procedimientos de mantenimiento e inspecciones periódicas y mejorando la reglamentación», explica Miguel De Marco. Por si no quedara claro, De Marco lo resuelva: «Está pensada para modernizar todos los ascensores viejos».
FOTO: Riojapress/ Fernando Díaz.
Meses de alta intensidad
Reconocen en el sector que se viene un periodo de «mucho trabajo», y las comunidades de vecinos, los propietarios de unifamiliares con elevadores… se van a ver afectados por esta nueva normativa. «Dependiendo del ascensor que tenga la comunidad va a ser una reforma importante porque estamos hablando de que los ascensores viejos se tienen que modernizar con nuevos sistemas de control y con nuevos sistemas de seguridad», lo establece, tal y como indica Miguel De Marco, esta nueva Instrucción Técnica Complementaria.
Situación que va a provocar derramas en las comunidades de vecinos y en las familias riojanas. Miguel De Marco ha calculado que «para pequeñas comunidades de cuatro o cinco vecinos sí que va a ser una inversión importante», se buscan ascensores con menos consumos, con mayor confort y con un sistema de seguridad mejorado.
La pregunta ahora es cómo detectar si nuestro ascensor va a superar esta nueva normativa y se va a tener que adaptar con una inversión a buen segura inesperada por muchos vecinos. Miguel De Marca da un pista importante: «Si nuestra ascensor tiene teléfono para contactar con un servicio en caso de urgencia, a buen seguro no tendrá que adaptarse a esta nueva situación». Aunque, advierte, es solo una pista: «No se trata de cambiar la estructura del ascensor, se centra en todo el sistema de control y cableado, y al mismo tiempo que todos los ascensores de La Rioja, como es lógico, tengan un sistema de rescate».
Pero hay otro pista igualmente importante. La normativa va a eliminar todos los ascensores de una única velocidad. Y es fácil saber si nuestro ascensor tiene una única velocidad o cuenta con un sistema más moderno y que por tanto no habrá que cambiar. «Todos nos acordamos, porque nos hemos montado en uno de ellos, o porque directamente es el que tenemos en nuestro edificio, del ascensor que se detiene bruscamente en cada piso». Estos ascensores no cuentan con el sistema de variación de frecuencia, que no es otra cosa que «ese sistema que permite la aceleración o desaceleración progresiva del ascensor, que ofrece mayor confort y consumos muchos más reducidos, evitando al mismo tiempo el desgaste excesivo de guías y cables de tracción porque el freno se usa así muy poco».
Es un cambio importante, y en Ascensores De Marco ya han analizado el parque de elevadores en La Rioja. «Y ya estamos hablando con las comunidades de vecinos conforme vamos realizando las revisiones mensuales y también las que se realizan más a fondo cada cuatro años». Porque sí o sí habrá que adaptarse a esta nueva normativa. Exigirá una inversión y en caso de no adaptarse se producirán las sanciones correspondientes. Para evitarlas, la mejor decisión es contactar con profesionales como Ascensores De Marco.
