La superficie visada para construcción (residencial y no residencial, de rehabilitación y de obra nueva) ha caído en La Rioja el 25,8 por ciento en el primer trimestre, según datos de los colegios de arquitectos. En el conjunto nacional, esta superficie ha descendido un 8,1 por ciento en el primer trimestre de 2023 y el número de viviendas nuevas visadas ha caído un 13,7 por ciento.
Entre enero y marzo se han visado 23.651 viviendas de obra nueva, 3.756 menos que en el primer trimestre de 2022, mientras que la obra nueva no residencial visada se ha reducido un 9,3 por ciento. Los datos también indican que la rehabilitación residencial “se estanca”, con 9.720 viviendas visadas para “gran rehabilitación”, un 3,2 por ciento más que en el primer trimestre de 2022.
Según ha explicado el secretario general del Consejo Superior de Colegios de Arquitectos de España (CSCAE), la rehabilitación crece un 7,7 % debido al aumento de la superficie de carácter no residencial en un 21,8 por ciento.
Los 2.105.066 metros cuadrados visados para rehabilitación suponen el mejor dato en el último lustro y un incremento del 21 por ciento respecto al año anterior a la pandemia.
En cuanto a la superficie visada para rehabilitación residencial ha caído un 3,7 por ciento, con 1.039.903 metros cuadrados autorizados, un 30 por ciento más que en 2019 y 2021.
Los mayores descensos de superficie visada para construcción en el primer trimestre se registran en Navarra (-44,3 %), Galicia (-28,6 %), Madrid (-27,3 %) y La Rioja (-25,8 %), mientras que el incremento más significativo se localiza en Aragón, con un aumento del 61 por ciento.
Para el 40 por ciento de los arquitectos que han participado en este Barómetro de Arquitectura y Edificación, el volumen de trabajo en rehabilitación mejorará en el corto plazo y se mantendrá igual en el caso de la obra nueva
