El precio de la vivienda en alquiler se incrementó en La Rioja durante el año pasado entre el 0,55 y el 6,5 por ciento, según los portales inmobiliarios pisos.com, Fotocasa e idealista.
Tras la caída de los precios del alquiler en 2021, la renta media se incrementó en 2022 en España entre un 5 por ciento y un 8 por ciento, según estos tres mayores portales inmobiliarios, que sitúan el metro cuadrado en torno a los 11 euros a cierre del año.
La mayor subida de los arrendamientos es la registrada por idealista, que este lunes ha cifrado el precio medio del metro cuadrado en 11,4 euros, lo que supone un aumento del 8,4 por ciento, mientras que Fotocasa ha avanzado a EFE que, según sus datos, el incremento del precio medio fue del 7,4 por ciento, a 11 euros el metro cuadrado.
Por su parte, pisos.com sitúa la subida de los alquileres en 2022 en el 5,1 por ciento y el precio medio del metro cuadrado en 10,4 euros.
El informe de idealista, un portal que oferta en torno a un millón y medio de anuncios inmobiliarios en su web, señala que en 32 capitales de provincia se han registrado incrementos superiores a los de la última tasa de inflación publicada (5,7 por ciento).
Barcelona capital encabeza los incrementos con una subida de un 25,7 por ciento en el último año, seguida por unas subidas superiores al 20 por ciento en Alicante (23,4 %), Valencia (20,9 %) y Málaga (20,7 %). También destacan los aumentos de Girona (19,2 %), Orense (15,9 %), Teruel (13,8 %), Palma (11,9 %), Jaén (11,4 %) y Madrid (11,2 %).
En Fotocasa, también con cerca de millón y medio de ofertas inmobiliarias en su web, cifran el incremento anual en un 7,4 por ciento y destacan que es el primero después del descenso del -3,6 por ciento registrado en 2021 (-4,6 por ciento según idealista), y el octavo detectado en los dieciséis años de serie histórica.
Este portal indica que desde mayo de 2022 el precio medio de la vivienda de alquiler en España no ha bajado de los 11 euros el metro cuadrado y que se ha incrementado en las diecisiete comunidades autónomas.
Las mayores subidas, según sus datos, se localizan en Baleares y Canarias con un 18,2 % y un 16,9 %, seguidas de la Comunidad Valenciana (15,7 %), Cantabria (13,9 %), Madrid (13,2 %), Extremadura (8,6 %), Galicia (7,3 %), Andalucía (7,2 %), Murcia (7 %), La Rioja (6,5 %), Castilla y León (6,4 %), Cataluña (6,1 %), Navarra (5,7 %), País Vasco (5,1 %), Aragón (4,4 %), Asturias (3,8 %) y Castilla-La Mancha (1 %).
Según Fotocasa, Madrid se coloca en primer lugar con el precio de 15,42 euros el metro cuadrado al mes, desplazando a Cataluña a la segunda posición, con un precio de 14,92 euros el metro cuadrado al mes, seguida de Baleares (14,16 euros/m² al mes), País Vasco (13,80 euros/m² al mes) y Canarias (11,26 euros/m² al mes).
BARCELONA, LA CIUDAD MÁS CARA PARA ALQUILAR
Los tres portales coinciden en que Barcelona es la capital con el precio medio del alquiler más caro: 19,5 euros el metro cuadrado en los anuncios de Fotocasa, un 77 por ciento por encima de la media nacional.
Pisos.com -cuya oferta ronda el medio millón de anuncios- también considera que Barcelona fue en 2022 la capital con el alquiler más alto: 20,3 euros por metro cuadrado, lo que supone una subida interanual del 16,4 por ciento, seguida de Madrid (17,6 euros), donde el precio medio de las ofertas publicadas en este portal subió un 11,8 por ciento respecto a diciembre de 2021.
Por comunidades, los mayores repuntes registrados por este portal tuvieron lugar en Baleares (18,2 %), Comunidad Valenciana (14,1 %) y Madrid (10,9 %) y los mayores descensos en Navarra (14 %), Asturias (8,3 %) y Aragón (4,1 %).
