La Estadística Registral Inmobiliaria correspondiente al primer trimestre de 2021, en donde se recogen los principales datos del sector inmobiliario relativo a la compraventa de viviendas tanto a nivel nacional como regional, elaborado por el Colegio de Registradores, revela que La Rioja es la comunidad con menor caída en la compraventa de viviendas.
En el conjunto del país, la compraventas de inmuebles ha incrementado la intensidad de su recuperación, con un crecimiento trimestral del 13,6 %. La vivienda nueva ha aportado el mayor crecimiento, con una tasa del 23,4 por ciento e incrementos trimestrales en todas las regiones.
En el caso de La Rioja, los datos que arroja la estadística son los siguientes:
– Es la tercera comunidad con mayor porcentaje de compraventas de vivienda usada (83,60 por ciento).
– Es la segunda comunidad con mayor porcentajes de compraventas en pisos (88,2 %).
Es la tercera región con menor importe medio de endeudamiento hipotecario (89.037 euros).
– Es la tercera comunidad donde más se han contratado hipotecas a tipo fijo (70,2 por ciento), con un periodo medio de contratación de los nuevos créditos hipotecarios de 23,1 años, por debajo de la media nacional situada en 24,6 años. El porcentaje de la cuota hipotecaria con respecto al coste salarial en La Rioja se sitúa en el 23,6 por ciento.
– El precio medio de la vivienda se sitúa en 1.052,94 euros/metros cuadrados, lo que supone un ajuste interanual de -2,6 %. El ajuste en el precio resulta más acusado en la obra nueva -6,3 % que en la vivienda usada -0,1 %.
– Es la segunda comunidad en donde más se han contenido los precios de la vivienda en términos interanuales, y la cuarta con el precio más bajo.
En cuanto a las transacciones de vivienda, se ha producido un incremento trimestral del 14,6%, habiéndose registrado 1.006 transacciones de viviendas en el primer trimestre de 2021. Sin embargo, las transacciones de viviendas han caído un 5,2 % en términos interanuales como consecuencia de la paralización provocada por la crisis sanitaria. Sin embargo, La Rioja es la comujnidad autónoma en donde menos ha caído la compraventa de viviendas.
